本报讯(记者柯美学 通讯员王田甜)业主拒交物业费理由多样,物业公司应对的“私刑”五花八门(前日起晨报连续报道)。物业管理出现问题,正确的解决方法在哪里?昨天,多位法官及律师...
前业主拖欠物业费新业主要担责?
由于前任业主拖欠了6000多元的物业费没有交,买来二手房还不到一年、已交纳半年物业费的查女士最近去物业交二次供水费用时遭拒。“明明是前任业主拖欠的费用,为何物业要将他的责任转嫁到我的头...
新房还没入住家具竟被泡坏 物业被判担责七成
本报讯(记者 孙亚林 通讯员 李晓艳 胡科刚) 业主购买的新房还未住下,可是却发现屋内被污水浸泡,家具和墙面被污染,因向物业讨说法不成,业主一怒之下终将物业告上法庭。近日,日照市中级人民法院审结了...
物业欠6万元公共收益 业委会起诉讨要
本报讯(记者 张源源 实习生 孙鹏轩) 物业服务合同中约定,物业公司每年需从公共收益中拿出部分用于全体业主,但直到撤场时也未履行,小区业委会因此起诉讨要。近日,该案判决文书被公开上网,业委会的诉请...
以物业公司提价程序不合法拒交物业费败诉案例
【典型案例】 张某以物业公司提价程序不合法,拒交物业费败诉案。 2015年6月,北京市某物业管理有限责任公司(以下简称某物业公司)诉至原审法院称:张某为北京市石...
拿业主的“退房款”冲抵物业费,开发商这是在坑“物业公司”
【案情】 2008年5月,林某购买了天玺地产有限公司(以下简称天玺地产)在厦门主岛外开发的天鑫花园二居室、建筑面积65㎡的商品房1套。天玺地产委托天翔物业管理有限公司(以下简称天...
物业服务质量有瑕疵 业主为何仍需缴纳物业费?
时下,市民对生活质量的要求日益提高,物业公司的服务工作是否到位,成为了小区住户对物业优劣的重要衡量标准。然而,这个衡量标准到底在哪里,如物业服务未能达标又是否能成为业主拒缴物业费的理由,这都成为双...
未经业主大会同意擅涨停车费被判无效
法院认为,车位费调价应召开业主大会由业主共同决定 新闻回放:没有经过业主大会同意,小区停车费从70元/月提高到120元/月,不同意涨价就不让车进小区…&hellip...
小区临时停车被锁 造成损失谁来担责
本报讯 日前,上海市普陀区人民法院审结一起因车辆被锁引发的财产损失赔偿纠纷案,判令被告物业公司赔偿车辆维修费及拖车费用的50%,共计5928.5元。 2015年4月5日,方女士去...
业主以法不责众跟风拒交物业费败诉
戚某以“法不责众”,跟风拒交物业费败诉案。 上海某物业管理有限公司诉称:被告自住在某路8000弄某居70号601室的房屋,按物价局核定的物业管理费收费标准...
室内物品被盗物业该负责吗
结婚纪念日,为了表达对丈夫的感情,郭女士专门托人从德国购买了一块价格1万元的名表送给丈夫,没想到家中被盗,很有纪念意义的手表被偷了,郭女士便要求物业提供电梯内的监控视频,可是物业公司一直提供不了,...
装修公司量房物业罚款 律师称物业无权
1月19日,山东省临沂市区一家装修公司的人员到一处新建小区准备测量房屋面积时,被物业保安发现拦下,装修人员欲离开却遭拒,最终被迫向物业交纳100元罚款。 “物业还能随...