中华人民共和国主席令 第 六 号 《中华人民共和国消防法》已由中华人民共和国第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议于2008年10月28日修订通过，现将修...
物业纠纷篇之物业维修基金纠纷的调解处理
编者按：新时期预防化解社会矛盾、努力构建和谐社会必须要把法治思维、法治方式与群众路线、群众工作紧密结合。多年来，我院和上海市司法局、上海市律师协会一起坚持合作，编写出版《社区常见法律纠纷调处手册》...
【全国】中华人民共和国特种设备安全法
中华人民共和国主席令 第四号 《中华人民共和国特种设备安全法》已由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第三次会议于2013年6月29日通过，现予公布...
因物业用房改成垃圾房拒交物业费
11月18日，市第一法院通报了该院2012 年至2015 年审结的物业纠纷典型案例。因为一间垃圾房，火炬开发区的业主林女士与物管公司在两年时间里两次对簿公堂。开发商设计不合理，物业公司是否可以据此...
【全国】中华人民共和国劳动合同法
(中华人民共和国主席令第65号) 《中华人民共和国劳动合同法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议于2007年6月29日通过，现予公布，自2008年1...
业主财产被盗，依据过错各自承担责任
案情 2008年10月14日，李某发现其和邻居家的房门均被撬，而且其家中有贵重物品被盗，财物损失据李某陈述高达19万元。之后，李某花费2000元维修及更换被撬房门。 ...
【全国】保安服务管理条例
中华人民共和国国务院令 第564号 《保安服务管理条例》已经2009年9月28日国务院第82次常务会议通过，现予公布，自2010年1月1日起施行。 ...
承租人不交物业费，业主责任能免除吗？
案情 原告某物业公司根据物业合同起诉被告王某要求交纳物业费并承担违约金，被告王某称自己与承租人陈某签订租赁合同，合同约定物业费应由承租人陈某交纳，因此物业公司应向承租人陈某催讨物业费。 ...
【全国】保安服务管理条例
中华人民共和国国务院令 第564号 《保安服务管理条例》已经2009年9月28日国务院第82次常务会议通过，现予公布，自2010年1月1日起施行。 ...
物业公司如何规避停车场丢车风险？
小区内丢车的案件时有发生，据统计，46.7%的判决中物业公司承担了赔偿责任。丢车赔偿动辄数万，是物业公司较大的经营风险。规避的方法：一是提升管理水平，避免丢车;二是完善法务操作，避免败诉，如何规避...
【全国】城市供水条例
第一章 总则 第一条 为了加强城市供水管理，发展城市供水事业，保障城市生活、生产用水和其他各项建设用水，制定本条例。 第二条 本条例所称城市供水，是指城市公共供...
卫生间防水层与承重墙擅自改动后的责任认定
经典案例：卫生间防水层与承重墙擅自改动后的责任认定 案情回溯 厦门市某房地产开发公司在厦门岛外着名风景区旁开发建设了“巴厘广场”商品住宅...