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所属分类：物业百科
雨水倒灌停车场淹坏了轿车，作为车主的租客起诉小区物业。法院最终判定，物业公司担责3成，赔偿车辆维修费1.6万余元。
轿车被淹30多小时
一审判决书显示：王先生是大亚湾某小区的租客，2013年12月16日起，他向物业办理月费车辆停车卡，有效期至2014年06月16日，每月停车费180元。办卡后，王先生把一辆雅阁车停放在小区地下停车场。
去年5月的一天下起了暴雨，导致部分街道水位上涨。当天凌晨1时，王先生急忙来到停车场，欲将轿车开走，见街道上的积水正流入地下停车场。为防止水流入停车场，物业的工作人员正用钢管、沙包等物品堆积在停车场的进出口堵水。此时，停车场内还有4辆车未开走，王先生见状也加入物品堆积行列。
做完堵水工作后，王先生将汽车开至地下停车场的出口通道处停放(斜坡上)，该车前面已停放了两辆车，还有一辆车停放在停车场入口通道的斜坡上，此时地下停车场的进出口均已被堵住。后因雨势过猛，水位继续上涨，物业管理的停车场又处于相对低洼地区，雨水漫过了停车场进出口的堆积物而灌入，导致王先生的车被水淹长达30多小时。经鉴定，车子受损严重。
事后，王先生认为物业没有提前做好防范措施，及时通知车主，没有尽到妥善保管的义务。他多次要求物业共同参与车辆定损，但物业都不予理睬。王先生单方委托车行对车辆做了评估，评估修理费为5.5万余元。
物业抢险堵住进出口
王先生起诉物业索赔5.5万余元。一审时，物业辩称，开始下暴雨后，已经积极采取了一系列措施堵水，也通知了停车场内的所有车主，但就在通知王先生的过程中，王先生已来到了停车场。而且，王先生事后私自维修车辆，维修项目过多、费用过高，没有经过合法的评估机构评估修理。因此，物业公司不予赔付。
大亚湾法院审理认为：物业公司作为保管者，有妥善保管、防止车辆毁损的义务。在抢险过程中，在车辆未全部开走的情况下，物业堵住了停车场的进出口，致使王先生的车辆无法开出，物业公司的行为属处置不当，应对王先生的损失承担部分责任。王先生在明知车辆有危险的情况下，不要求物业公司放行车辆，还共同参与堵口，并将汽车停放在斜坡上，是导致本案发生的主要原因。
一审判决物业公司承担30%的责任，即赔偿王先生车辆维修费1.6万余元。原标题：雨水倒灌车库淹坏轿车 物业赔1.6万
