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所属分类：物业百科
摘要黄女士自入住小区后，经常开车进入车库后发现自家车位被占用。对此，她多次与物业进行交涉沟通，甚至多次和保安发生口角，但始终未能得到有效解决办法。
中安在线讯 随着社会的发展，车多位少成为车主的一个烦恼，但肥西的黄女士却遭遇了自家车位总被人占用的窝火事儿。近日，安徽省肥西县法院受理了一起物业管理纠纷案，黄女士将物业和房地产开发商一起告上了法庭。
2014年初，黄女士购买了肥西县上派镇某小区房屋，并和房地产开发商签订车位租赁合同，租期为20年。谁知，黄女士自入住小区后，经常开车进入车库后发现自家车位被占用。对此，她多次与物业进行交涉沟通，甚至多次和保安发生口角，但始终未能得到有效解决办法。
黄女士声称，自己与房地产开发商签订车位租赁合同，对所租赁的地下车位享有使用权，但因物业的不作为导致自己的权益受到损害。物业作为服务企业，对地下车库应尽相应的管理义务，以保证车位承租人的权益不受侵犯。
为此，她请求法院判令物业履行管理职责，禁止他人车辆侵占其车位。因物业受房地产开发商委托，同时要求房地产开发商赔偿因租赁合同未履行的损失近4000元，并退还车位管理费1100元。
目前，本案正在进步审理中。
来源：中安在线 作者：完颜华杰 张昭
