天降墙皮砸坏车看法官为啥判物业赔钱

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所属分类:物业百科

  开着新车正常行驶,被从天而降的广告牌砸个正着;轿车停在自家小区里,被楼体脱落的墙皮砸中……面对“飞来”横祸,车主修车都花了不少钱。可在维权时,车主却遭遇相关单位“踢皮球”。昨日,沈阳法院系统发布两起高空坠物砸车案例,涉事车主均通过法律程序,获取了赔偿。
 
  案例1:墙皮砸坏车 物业公司赔9182元
 
  今年7月27日下午,陈女士停在小区楼下的轿车被外墙脱落的墙皮砸了,花了9182元修车费。她找到该栋楼的建设单位和物业讨说法,建设单位表示,事发之日,涉事的这栋楼早已超过保修期限,建设单位没有质量保修责任,拒不赔偿;物业公司则表示,事发时在质保期内,应该由建设单位承担赔偿责任。
 
  说法:法院审理认为,事故发生的居民楼竣工验收时间为2009年10月,事发时已经超过质保期限,且没有证据证明该楼存在质量瑕疵,故建设单位不应承担赔偿责任;物业管理公司对园区内的建筑物负有管理职责,未能及时发现潜在的安全隐患,故应承担相应责任。
 
  判决:沈河区人民法院一审宣判,物业公司赔偿原告车辆维修款9182元。
 
  案例2:广告牌砸坏车 广告公司赔6980元
 
  2014年10月15日下午,敖女士驾驶新车行驶到沈阳市浑南区沈营铁路桥洞附近时,突然被高处飞下来的一个广告牌砸中,花了修车费1万元。
 
  根据广告牌的内容,敖女士找到一家房地产开发公司。可对方表示,已与一家广告公司签订了桥头围挡广告牌制作安装合同,按照合同规定,应该由广告公司承担赔偿责任;敖女士又找到广告公司索赔,因协商未果,她将房地产开发公司和广告公司一并诉至法院。
 
  说法:法院审理认为,依据二被告的合同约定,被告广告公司系肇事广告牌的管理者,应承担赔偿责任。
 
  判决:沈阳市浑南区人民法院一审宣判,广告公司赔偿原告维修费6980元。
 
  这些天降坠物要当心
 
  1.高架的广告牌2.居民楼房坠物3.高楼的墙面装饰物和窗户玻璃碎片4.建筑工地的坠落物
 
  法官提醒遭遇高空坠物如何依法维权
 
  法官表示,依据相关法律规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
 
  法官提醒,如造成财物损坏,要保护现场、拍照取证并通知相关人员。尽快确定坠落物来源,并及时与责任人协商处理。若协商不妥,可以通过法律途径维权。