一位业主以家里被盗等为理由,拒绝向物业公司交4年的物业管理费和垃圾处置费共7000余元,被物业公司告上了法庭。11月3日,记者从南充市顺庆区法院获悉,今年10月27日,该院判决这位业主向物业公司支...
5岁小孩在小区玩耍被砸伤 物业公司及监护人被判赔偿
两个5岁的孩子在小区玩耍,一个孩子不小心碰倒了景观石柱,而倒下的石柱砸伤了另一个孩子的右脚,受伤孩子的监护人起诉到法院,法院判令前者的监护人与小区物业共同赔偿伤者9万余元。 5岁...
高空抛掷物致女婴伤残案80名业主被判担责
备受关注的武汉不明高空抛掷物致女婴伤残责任纠纷案,10日在武汉市汉阳区法院进行一审公开宣判,共80名被告需集体补偿受害者。 法院经审理查明:2014年11月20日(星期四)15时...
物业管理公司履行安全保障义务的举证责任分配
物业管理企业未尽安全保障义务,导致业主遭受人身损害、财产损失的,业主以物业管理企业违约诉至法院要求赔偿的,法院应当综合考虑物业管理企业负担的安全保障义务范围以及物业管理企业的过错责任大小,适当分配...
物业贴业主“大字报”被判侵权
江汉某小区物业公司人员因收取电费与业主发生冲突,一怒之下,在小区张贴“大字报”诋毁业主,业主告其名誉侵权。江汉区法院昨日一审判决,该物业公司名誉侵权,向业主公开赔礼道歉。 &n...
物业捆绑收费不合理业主也不能拒交物管费
某自来水公司曾与物业公司约定:由物业公司帮忙收取水费,自来水公司给予一定比例的提成作为报酬。此后,物业公司采取捆绑式收费,要求业主必须同时缴纳物业管理费和所欠水费。 张女士因觉得...
东方花园城小区物业把60多户业主告上法庭胜诉后的反思
这是一出物业和业主间的狗血剧,也是一场没有真正赢家的官司:物业把60多户业主告上法庭,索要被拖欠的24万余元物业费,业主败诉;有业主反过来举报物业没有资质,物业被主管部门责令退出,结果小区陷入混乱...
业委会起诉物业公司要求终止前期物业服务合同案例分析
【分析解答】 根据我国《物权法》的规定,物业公司的选任和解聘的权利依法归属于权利业主享有,由业主大会和业主委员会依法行使。因物业管理公司发生的纠纷,属与业主委员会的权限范围,业主...
电梯里装监控 侵犯业主隐私权?
电梯里面装监控,这件事本来很平常,但沛县的张先生却不这样想。他对物业的这一举动意见很大:“出来进去都在人家眼皮底下,这种感觉很不好。” 张先生:总有一双眼...
业委会协助物业收缴500多万元欠费 物业公司缘何要把业委会告上法庭
小区物业服务不到位,业主不愿缴纳物业费,导致小区管理陷入恶性循环。为了改善小区环境,小区成立业主委员会,并与物业公司签订协议,由业委会负责帮助物业公司收缴所欠物业费,物业公司拿出一定比例的物业费给...
物业未尽责任法院判赔修理费
2014年9月16日,台风“海鸥”侵袭海口,导致海水倒灌,给很多市民带来了不小的财物损失,家住海甸岛袛园小区的陈志云也未能幸免,他的一辆奥迪车,在小区地下车库停放被水淹,为...
物业公司缘何要把业委会告上法庭
小区物业服务不到位,业主不愿缴纳物业费,导致小区管理陷入恶性循环。为了改善小区环境,小区成立业主委员会,并与物业公司签订协议,由业委会负责帮助物业公司收缴所欠物业费,物业公司拿出一定比例的物业费给...