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所属分类：物业百科
近日，市民赵先生反映，自己的新房已经入住三年了，屋内的墙壁在入住时就发现有发霉的痕迹，后来多次与房地产开发商以及物业协调，但一直都没人出面解决此事。赵先生希望记者帮忙了解情况。
据赵先生讲述，他之前购买了天兆家园的房子，2011年开发商交房，2013年经过装修后赵先生及家人搬进去正式入住。但是在入住第一年的供暖季，北边两个卧室的墙上就开始出现发霉迹象，有的地方甚至开始长绿毛。赵先生怀疑房屋有质量问题，便向河北天林房地产公司反映此事。
赵先生告诉记者：“开发商当时派人到家里看了情况，说可能是因为外墙的防水没有做好。但是这种情况不归他们管，应该由物业来维修，因为房屋的维修基金在物业管辖范围内。”
之后，赵先生开始了长达三年的维权之路。他跟物业反映此事后，物业公司工作人员表示，此种情况也不应该由他们来管，这属于房屋质量问题，应由开发商来维修。
针对赵先生反映的情况，记者给小区物业公司打电话，但该物业公司的工作人员接通电话后表示不清楚此情况，随后拒绝接受记者采访，并挂断了电话。记者通过多方渠道试图采访开发商，但都未能联系上。
赵先生到底应该找哪个部门来维修房屋?记者采访了市房管局物业处的李处长，他告诉记者：“这种情况应该由开发商来维修，跟物业公司没有关系。房屋的防水工程如果在5年之内出现了质量问题，应该由开发单位来负责，5年之后发现的才可以动用维修基金。赵先生的这种情况，属于5年之内的情况，不能动用维修基金。”本报记者崔志梅
